商會名家

商會名家

樊旭洪

沈陽東森房地產開發有限公司?董事長
才華遇到機遇,猶如良種恰逢陽光雨露。教師出身的樊旭洪,以儒商的智慧,抓住了當今中國市場經濟最熱門的行業——房地產開發。僅僅10年的時間,他把生意從內陸做到了香港,投資范圍也由住宅走向了商務建筑。他的主張是:讓人文在建筑領域中最大限度地復原自然環境本身。
將大愛置于建筑之中
愛是人類最深刻的人生體驗之一,是人類的一個永恒主題,是人類生存意義的支柱。做房地產就是要將人類愛的文化理念作為一種元素植于建筑之中,將傳統的元素和構件融入到現在人居環境中,完成愛與建筑的有機結合。                   —樊旭洪
“他有領導者的風范” 。
“他有敏銳的商業頭腦?!?br /> “他遇事冷靜沉著,不張揚,具有神秘感”。
“他有教師的氣質,有教師的愛心” 。
“他喜歡讀書,尤其是歷史書,更喜歡歷史人物的風采” 。
 這是熟悉他的人對他的評價。
 再看看他的簡歷:
 1978年9月至1984年7月  在浙江省金華市婺城區乾西中學任教;
 1984年9月至1993年12月  開辦校辦茶廠任廠長;
 1994年1月至1996年5月  在房地產公司工作;
 1996年8月至1998年10月  任金華市萬勝房地產有限公司副總經理;
 1998年10月至今  任金華市萬勝房地產有限公司總經理,并擔任浙江萬勝投資集團總裁……
 這就是他成長的足跡。
 他,就是金華市萬勝房地產有限公司總經理、浙江萬勝投資集團總裁樊旭洪。
 涉足商海  初露鋒芒
像許多五十年代末出生的人那樣,樊旭洪的童年是在共和國三年自然災害的貧困生活中度過的,留在他記憶中的童年沒有溫馨與富足,更多的是艱辛與苦澀。
“窮”字,像一片無法擺脫的烏云,時時籠罩在樊旭洪的頭上,父母望著瘦弱的他只能發出沉重的嘆息。然而,知書達理的父母還是認識到了知識的力量,咬著牙供他讀完了高中。
童年的經歷,雖然給樊旭洪的心里留下了痛苦的回憶,卻也造就了他堅毅、沉著的性格和不向命運低頭的可貴品質。1978年高中畢業后,聰明伶俐、手腳勤快的樊旭洪成了金華市婺城區乾西中學的一名教師,憑著超人的毅力,并沒有經過正規師范培訓的他在六年的教學生涯中多次獲得了優秀教師的稱號。
八十年代初,改革開放的大潮給地處長江三角洲的浙江婺城帶來了新的生機。婺城歷史悠久,民風淳樸,環境優美,人文薈萃,素有“歷史文物之邦、名人薈萃之地、文風鼎盛之城、山清水秀之鄉”的盛譽。憑借著深厚的人文底蘊,婺城很快就成了一個全國聞名的商業、金融、文化核心城區。也就是在這一年,樊旭洪成為了校辦茶廠的廠長,從此,他開始了在商海中摸趴滾打的新的人生經歷。
他對商業獨特的理解和敏銳的嗅覺,令人吃驚。短短的幾年工夫,當時還很年輕的他已經躋身于成功人士的行列。然而,也許和當過教師有關,他沒有一般年輕人的浮躁,沒有一般收獲者的張揚,更沒有為年輕有為而忘乎所以,他依然像一位普通的人民教師一樣,謙恭禮貌、平易近人,和他有過交往的人都說樊旭洪是一位很典型的儒商。但樊旭洪絕對不僅僅是一個知識分子,他有著敏銳的商業頭腦和商業眼光,而且永遠向前是他不變的性格。
他清醒地認識到:在商場上守業就等于敗業,只有不斷創新才能成功。于是,在九十年代,當房地產成為中國市場上最熱門產業的時候,樊旭洪毅然投身于房地產事業中,成為眾多房地產商人中的一員。在這個全新的領域,樊旭洪找到了自己人生與事業的最佳位置。
才華遇到機遇,猶如良種恰逢陽光雨露。他對自己的事業一往情深,心馳神往,在競爭十分激烈的房地產中,樊旭洪率領的團隊異軍突起,迅速打開了局面。1996年8月,有著不俗業績的他正式擔任了金華市萬勝房地產有限公司的副總經理,1998年10月出任金華市萬勝房地產有限公司總經理,并擔任浙江萬勝投資集團總裁。當人們問及他成功的經驗時,他說:“市場是一個充滿無限機遇和挑戰的地方,機遇對每個人來說都是平等的,面對挑戰是每一個人都回避不了的。關鍵在于你如何去辨識,有沒有足夠的心理準備?!?br /> 當他把事業推上一個新臺階后,他又把目光轉向了香港。2004年4月,樊旭洪在香港注冊成立了萬譽集團,任集團總裁。幾年的光景,他開發了住宅、寫字樓、酒店、營業網點等等,實現了房地產開發面積50余萬平方米的輝煌業績。
揮師北上  建功沈陽
2002年,樊旭洪進入沈陽。沈陽市委、市政府的誠信態度,讓他產生了在這片熱土上投資的堅定信心。
2005年,樊旭洪帶領香港萬譽集團全面進軍沈陽房地產市場。他在沈陽已經投資和即將投資的項目有3個。
第一個項目,摩根·凱利商務區——這是位于市府大路1號地的國際化商務寫字樓,將打造成一個全新的商務區概念。這個項目是由國際知名建筑設計機構——英國維奧及東北建筑設計院經多次論證調研量身打造的國際化商務區。項目占地面積17000平方米,建筑總面積8萬余平方米,綠化率高達31%,其中商務公寓面積3萬余平方米,寫字樓2萬余平方米,購物中心2萬余平方米,總投資額為3億元港幣。摩根·凱利完美的聚合功能的設計理念,使這里集辦公、居住、休閑、購物、文化娛樂于一體,大型圓弧理念設計,再造休閑廣場,還城市空間于市民,使其具備國際生活的品質。
第二個項目,五星級酒店——這是位于市府大路2號地的項目,也是以高端酒店為核心的商務區,投資額為5.8億元港幣,其中外資比例達80%。以上的兩個項目都在主張商務區概念的沈陽老城——沈河區而建。而這兩塊地將全部按五星級賓館進行建設,其風格均為歐式建筑。
沈陽賓館的改造是他的第三個項目。項目位于市府廣場西側,南靠市府大道,西鄰北三經街,東鄰青年大道,北接鐵嶺路,位于沈陽市中心,也是沈陽市政府規劃開發的CBD區的核心部位,是沈陽市政府金廊工程項目之一。項目占地面積近5萬平方米,建筑總面積26萬余平方米,其中住宅1300余套,寫字樓3萬余平方米,綠化率高達42.5%,建成以后將形成以超五星級酒店及5A級寫字樓為主體的復合型的中央商務區及中央居住區。
樊旭洪深知,房地產開發之際,往往也是大自然受損之時,這一點已經引起了人們的關注,以綠色體驗和文化心理需求為核心的房地產文化正逐步在我國房地產市場興起。做過教師的樊旭洪對自然的尊重與理解要比一般的房地產商人更為透徹。他知道,人在自然的呵護中可以與其和諧共生,自然也會在人性的體貼中得到回饋。所以,人文在建造過程中最大限度復原環境本真面貌,這不單是萬譽集團房地產公司歷經多年所追求的建筑境界,也是中國人幾千年所追逐的人生最高理想。房與園,人與自然,和諧共生,是萬譽集團對建筑的終極感悟。這不僅僅是一種理想,更是一種承諾、一種作為。站在房地產開發風口浪尖上的樊旭洪敏銳地認識到了這一點。他要以自己的認識、自己的力量向全社會張揚這種全新的理念、全新的模式、全新的地產大業。
他的理念在他的第三個項目——沈陽賓館的改造項目上體現得淋漓盡致。
沈陽賓館改造是由香港萬譽集團沈陽東森房地產開發有限公司投資3億美金開發建設的,由國際著名的維奧設計機構設計。
樊旭洪在沈陽賓館改造項目中重點突出“綠色景觀”和“生態建筑”的設計,強調自然與人文相融、歷史文化與現代理念的相融,歷史建筑和現代建筑的結合,這個項目落成后,必將成為沈陽市中央商務區建設的又一標志性建筑群。
樊旭洪在自己的心里構想著沈陽賓館改造后的藍圖:改造后的沈陽賓館將成為高檔文化娛樂區,除高檔公寓外,將重點建設畫廊、文化建筑、網球中心等設施,同時考慮建一座超五星級賓館,總投資預計30多億元,使之成為公司投資規模最大的一個項目。樊旭洪說,如果這些項目都成功落地,那么投資總規模將十分可觀。
樊旭洪說:“家不僅是生活的一種需要,更是一種歸宿。隨著社會的進步,隨著人們生活水平的提高,真正意義上的住宅產品應該是營造家園,從而顯現居住的最終價值。而所謂居住的最終價值就是要在尊重自然的基礎上,使其與歷史文化和諧統一,應當是地域性、民族文化和現代建筑藝術的完美統一和交融。
他還說:住宅是一個幾十年甚至上百年的工程,不但要講究質量,而且要注入文化,這樣才有永恒的生命力,有文化的建筑才是有靈魂的,才能為歷史所接受,才能作為文化精品流傳后世。一幢住宅,如果沒有融入文化,猶如一幅沒有靈魂的作品?!?br /> 在沈陽投資與發展期間,樊旭洪感受到了沈陽這片充滿生機的新天地,它與南方不同,龐大的構想和事業,和諧的人際關系,給樊旭洪帶來了無限美好的憧憬,也讓樊旭洪深深地愛上了這里。樊旭洪表示,要把事業、把家安在沈陽,做一個地地道道的沈陽人。
回報社會  愛心永存
樊旭洪有著儒商的特殊經歷,有著輝煌的事業,也有著令人贊不絕口的優秀品質,但給熟悉他的人留下的最為深刻的感動還是他那份濃濃的愛心。
樊旭洪說,“愛”把人和世界聯系在了一起,愛也把人引向他的未來。愛使人生變得充實、多彩和完美。但愛并不是遙遠、神秘、朦朧不清的;相反,愛是最平常的,它體現在日常生活中的方方面面,人們也完全可以通過把握好自己的日常生活來滿足愛的需求,實現愛的理想。
樊旭洪現在雖然在房地產界中是一個風云人物,但他依然保持著平易近人的作風。他從不將自己的意志強加于人,也不對人發號施令,而是以理服人。工作中遇到問題,他會花很多時間找有關的依據,一旦找到解決方案,他就會付諸實施。很多年過去了,樊旭洪的這些品質沒有改變,他的諸多習慣都表達著質樸、真誠的性格魅力,不管是運動、釣魚,還是娛樂、美食,他從來都不失普通人風格。不論身份、年齡,誰到他家里,他都以禮相待,真正是“來的都是客”,而且“座上客常滿”。他很善于與人溝通,在與人交談中不霸道,不咄咄逼人,在發表自己的觀點時從來不會大吵大嚷,而是趣味盎然、曉之以理,引人入勝,他的說服力令人驚嘆。
見過樊旭洪的人都知道,樊旭洪是一個有著強烈愛心的人,在沈陽市工作期間,當他得知沈河區有著“張海迪式女孩”稱謂的何晶需要做手術,他便給予了關注。剛滿22周歲的何晶身世坎坷,因先天性腦血管畸形而導致左側肢體殘疾。她與身患精神疾病的母親相依為命,家境貧困,卻沒有因此而放棄生活。在社會的幫助下,何晶用救助款報名參加了自學英語大專課程,并積極投身于社會公益活動,擔任了街道殘聯理事會理事、朝陽社區老年大學英語教師,并義務為社區的孩子輔導英語。何晶的事跡讓樊旭洪深深感動了,做過教師的他對這樣的女孩投去的不僅僅是同情的目光,更是一種教師對學生、長輩對晚輩的關愛。在何晶病情惡化將要起程前往北京進行手術的時候,樊旭洪拿出了3萬元給何晶做為手術費用。
樊旭洪用這樣的愛心幫助過多少人,恐怕連他自己也難以說清了,但他深深知道愛的價值,因為在這個物欲橫流的社會中,人類最需要的大概就是愛了。
像用愛來關注生命一樣,樊旭洪也用愛來關注著自己的事業。他蓋房子想的不只是房子的價值,而是住在房子里的人,對他來說,房子是人們的棲身之所,是人們情感和夢想的寄托。他在努力讓建筑走近人們的心靈,讓人和自然達到一種更為親密的默契,這就是樊旭洪的夢想。

上一位:楊建鋒
下一位:周非